住宅ローン審査申込
不動産業者で住宅ローンの申込を代行してくれますが、場合によっては、代行手数料をとられる場合もあります。手数料をとるところでは１０万円〜３０万円くらいのようです。
　この手続きは、非常に簡単です。単に書類をそろえて、提出するだけです。
自分で挑戦しましょう。自分でやればもちろん、手数料は０円です


＜共通書類＞
・住宅ローン借入申込書（金融機関所定）
・団体信用生命保険申込書兼告知書（金融機関所定）
・健康保健証
・運転免許証またはパスポート
・印鑑証明書（本人、連帯債務者、連帯保証人）
・住民票謄本（家族全員）または外国人登録済証明書（外国人の方）
・借入がある場合は、返済明細票

＜所得確認資料＞
・給与所得者：所得証明書または住民税課税決定通知書
・法人役員　：所得証明書または住民税課税決定通知書
　　　　　　　法人の決算書直近３期分
・個人事業主：納税証明書（その１、その２）直近３期分
　　　　　　　確定申告書（税務署受付印のあるもの）直近３期分

＜物件の確認資料＞
不動産登記簿謄本（土地・建物・前面道路）・公図・地積測量図
その他証明資料（建物平面図、間取図、住宅地図、パンフレット等）

・購入の場合　不動産売買契約書、重要事項説明書
・新築の場合　工事請負契約書または見積書

（二段階審査（事前審査・正式審査）方式の場合、上記の書類のうち、一次審査時は不要なものもあります。・・・金融機関によります）
　　→　二段階審査方式については、住宅ローンを組む前に（住宅ローンの審査）を参照


住宅ローン申し込みの前に、準備しておくべき大切なこと
それは印鑑です。実印・銀行印は、注文して作ってもらったほうがいいです。
100円ショップなどで、買った印鑑を実印や銀行印にすることは、おすすめできません。

　なぜなら、100円ショップの印鑑は、同じ陰影の印鑑が簡単に手に入るからです。印鑑の偽造などで、さまざまなトラブルが跡が絶えません。100円ショップの印鑑は、大量生産されているので陰影がほとんど同じ場合があります。

　これでは、偽造されるどころか、同じ陰影ものが手に入る可能性が十分あるのです。
印鑑は、あなたのサインと同じであることを十分認識しましょう。他人にマネされない、簡単にマネできないのが、印鑑の基本です。契約の印（しるし）です。

　悪用されないためにも、自分の身を守るものとして、しっかりとしたものを作りましょう。
実印、銀行印を作るのには、多少お金と時間がかかりますが、印鑑については、ケチってはいけません。100円ショップの印鑑は、郵便物の受け取りや回覧板などに使う「認印」であることを覚えておきましょう。

　ただ、少しでも節約するのなら、インターネットで注文して作ってもらうことができます。
今では、いろんな書体や印鑑の素材もいろいろ選べます。これならお金の節約と、はんこやさんへ行く手間が省けます。その間に、住宅ローンの準備にしっかりと時間をかけることができます。

　↓　はんこの専門店で注文ができます。
住宅ローンのために大切な印鑑を作る